История Октябрьского микрорайона Новочеркасска начинается в середине прошлого века. Сегодня это уже не рабочий поселок для проживания сотрудников завода синтетических продуктов, а часть, пусть и небольшого, российского города. Его жители пользуются всеми благами городской цивилизации, включая отопление и горячую воду. Однако, идут эти конкретные блага к жителям по тепловым сетям, проложенным ещё в советское время. Так, 8 тыс. новочеркасцев, проживающих в юго-восточной части Октябрьского микрорайона, пользуются трубопроводами аж 1975 года.
Понятно, что сети давно изношены, и в таком состоянии из года в год муниципалитет передаёт их в пользование на срок 11 месяцев арендатору, которым с 2016 года выступает генерирующая компания «ГТ Энерго». Она представлена в городе Новочеркасским филиалом, являющимся единой теплоснабжающей организацией.
Каждый год, заключив очередной договор краткосрочной аренды, эксплуатирующая организация выполняет в полном объёме все необходимые регламентные работы. Проводит гидравлические испытания, плановые и неплановые ремонты, меняет изношенные участки квартальных и магистральных сетей (за 7 лет заменили четверть всей протяжённости сетей), чтобы полноценно подготовиться к новому отопительному сезону, или, как говорят тепловики, к ОЗП, и провести его без серьёзных технических и технологических инцидентов.
В этом году на подготовку к зиме было потрачено более 5,5 млн рублей. Но в компании уверены, что для всесторонней модернизации теплосистемы микрорайона требуется гораздо больше. И заявляют, что готовы вкладываться и есть планы по реализации амбициозного проекта реконструкции и обновления теплосетевого хозяйства Октябрьского микрорайона. Причём всего, а не только той части, которую обслуживают сегодня. «ГТ Энерго» планирует за 3 года вложить в развитие теплоснабжения города Новочеркасска порядка 850 млн рублей.
Однако, в условиях краткосрочной аренды механизмов для реализации таких планов нет. Так как тарифные источники в тарифе для потребителей практически отсутствуют, компания на сегодняшний день выполняет ремонтные работы фактически за счёт доходов от собственной ГТ ТЭЦ. Изыскать средства на проведение более масштабных работ позволило бы производство тепла в когенерационном режиме, то есть одновременная выработка и электрической, и тепловой энергии. И «ГТ Энерго» предлагает переключить весь микрорайон на теплоснабжение от Новочеркасской ГТ ТЭЦ, а также другие мероприятия по обустройству тепловых сетей этой части города. Но для воплощения планов в жизнь нужны гарантии долгосрочных отношений: концессия или договор аренды на срок не менее 10 лет. Это позволит утверждать и реализовывать инвестиционные программы. И с таким предложением теплоснабжающая компания выступила к городу и надеется на положительное решение.
Что же предусмотрено инвестпрограммой, если ей суждено будет сбыться? Во-первых, переключение нагрузки от котельных по ул. Театральная и ул. Мацоты на газотурбинную станцию. ГТ ТЭЦ обеспечивает также резервирование энергетических мощностей, что безусловно важно в теплоснабжении. Во-вторых, строительство центрального теплового пункта на Молодёжной улице, д. 68. Его появление решит проблему перетопов, то есть превышения нормативной температуры воздуха в квартире. Так бывает при резком потеплении температуры окружающей среды.
Эти шаги позволят не только избежать опережающего роста тарифов, но даже обеспечить их снижение для ряда потребителей. К слову, в «ГТ Энерго» на сегодняшний момент уже одни из самых низких тарифов в городе.
Инвестиционная программа предусматривает и поэтапную полную замену критически изношенных квартальных трубопроводов, ремонт и замену тепловых сетей магистрального назначения.
Первое предложение долгосрочного сотрудничества в адрес администрации было высказано компанией «ГТ Энерго» ещё в 2016 году, и оно было принято. Тогда же «ГТ Энерго» успела реализовать первый этап взятых на себя обязательств – проложили новую тепловую магистраль к ГТ ТЭЦ и подключили к ней все дома, которые раньше были запитаны от старой, аварийной паровой котельной на Молодёжной улице, д. 68. Но городская администрация не исполнила соглашение до конца, а теплоснабжающая организация с того времени и по сей день работает на условиях краткосрочной аренды в надежде, что когда-то механизм взаимоотношений изменится и можно будет всецело вложиться в обновление ветхого трубопроводного фонда Октябрьского микрорайона, на благо жителей.
Светлана ДадыкинаИсточник: газета "Молот"